Home » Huurvoorwaarden
1 Toepasselijkheid
1.1 Deze Algemene Voorwaarden zijn opgesteld door Premier Modular (Netherlands) B.V., een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid naar Nederlands recht, met statutaire zetel te Amsterdam en met haar hoofdvestiging aan de Spicalaan 39 (2132 JG) te Hoofddorp, Nederland, hierna te noemen “Premier”. Premier is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 85363464. 1.2 Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen die door Premier als (potentiële) verkoper of verhuurder van Goederen en leverancier van Diensten worden gedaan en aanvaard. 1.3 De algemene voorwaarden van de Klant worden hierbij uitdrukkelijk uitgesloten, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen. In geval van strijdigheid tussen deze Algemene Voorwaarden en de algemene voorwaarden van de Klant, prevaleren deze Algemene Voorwaarden. 1.4 Iedere bepaling die afwijkt van deze Algemene Voorwaarden moet schriftelijk worden vastgelegd en door een of meer daartoe bevoegde vertegenwoordigers worden ondertekend. 1.5 Deze Algemene Voorwaarden bestaan uit Deel A – Algemeen (artikelen 1-22), dat van toepassing is op alle Overeenkomsten en rechtshandelingen van Premier. Deel B – Verkoop (artikelen 23 -31) en Deel C – Verhuur (artikelen 32-40) zijn respectievelijk van toepassing op de verkoop- en verhuuractiviteiten van Premier en gelden in aanvulling op de algemene bepalingen zoals bepaald in Deel A.
2 Definities
2.1 In deze Algemene Voorwaarden hebben de gebruikte definities de volgende betekenis: Accessoires: goederen die niet door Premier zijn vervaardigd, maar die door Premier worden geleverd voor gebruik door de Klant in combinatie met de Goederen, waaronder airconditioners, meubilair, apparatuur en losse inrichtingscomponenten. Bbl: Besluit Bouwwerken Leefomgeving. Bouwspecificatie: de documenten waarnaar in de Offerte wordt verwezen. CAR-verzekering: een All Risk-verzekering voor aannemers (CAR). Overeenkomst: de Offerte, deze Algemene Voorwaarden en alle bijlagen en aanhangsels daarbij. Vergoeding: de totale prijs die de Klant aan Premier is verschuldigd, zoals vermeld in de Offerte en onder voorbehoud van wijzingen en verhogingen met eventuele extra kosten overeenkomstig de bepalingen van de Overeenkomst. Klant: de (potentiële) koper of huurder van de Goederen en de afnemer van de Diensten. BW: Burgerlijk Wetboek. Goederen: alle nieuwe of gebruikte goederen die door Premier worden vervaardigd of geleverd op grond van de Overeenkomst. Gegarandeerde Huurperiode: de huurperiode waarnaar in de Offerte wordt verwezen en die wordt gebruikt om de kosten in de Offerte te berekenen. Huur: betekent de huur van de Goederen door de Klant van Premier, in overeenstemming met de bepalingen van de Overeenkomst. Huurperiode: de huurperiode waarnaar in de Offerte wordt verwezen. Indien deze periode later wordt verlengd omvat de totale huurperiode zowel de periode waaraan in de Offerte wordt gerefereerd als de duur waarmee deze periode is verlengd. Voor de berekening van de werkelijke duur van de Huurperiode, en tenzij anders vermeld in de Offerte, wordt deze (naar het oordeel van Premier) geacht aan te vangen op: (a) de datum (of, indien het om meerdere data gaat, de laatste datum) waarop de Goederen het terrein van Premier verlaten; of (b) indien de Offerte installatie door Premier omvat, de datum van feitelijke oplevering van die installatie; of (c) de datum waarop de Klant de Goederen in gebruik neemt of in bezit neemt; en eindigt op de datum waarop de Goederen overeenkomstig de Overeenkomst aan Premier worden geretourneerd. Niet-standaard Goederen: goederen die naar het oordeel van Premier niet-standaard goederen zijn, ongeacht of de niet-standaard goederen door Premier zijn vervaardigd of niet. Feitelijke oplevering: betekent de datum van de feitelijke oplevering van de Werkzaamheden in overeenstemming met artikel 10. Offerte: betekent de verkoop- of huurofferte, inclusief bijlagen, die door Premier voor de Klant is opgesteld en aan de Klant is verstrekt, en die is voorzien van een offertenummer. Diensten: betekent de diensten die uit hoofde van de Overeenkomst worden geleverd. Locatie: de locatie of plaats die uit hoofde van de Overeenkomst wordt vermeld. Gebruikte Goederen: betekent goederen die eigendom zijn van Premier, die zijn gebruikt en die door Premier kunnen zijn aangepast voor de doeleinden van de Overeenkomst. Werkzaamheden: de Goederen, eventuele werkzaamheden op de Locatie en/of Diensten waarin de Overeenkomst voorziet.
3 Totstandkoming van de Overeenkomst
3.1 De Overeenkomst komt tot stand door de ondertekening door de Klant van de door Premier uitgebrachte Offerte. Door de Offerte te ondertekenen, gaat de Klant akkoord met de voorwaarden die uiteen zijn gezet in de Offerte, de daarbij behorende bijlagen en deze Algemene Voorwaarden. 3.2 Premier behoudt zich het recht voor om op elk moment een verzoek of order te weigeren indien Premier van oordeel is dat de Klant onvoldoende kredietwaardig is. 3.3 Als een van de documenten die deel uitmaakt van Bijlage B Werkzaamheden ter plaatse bij de Offerte niet is ingevuld, wordt de Overeenkomst door de partijen geacht te zijn aanvaard zonder de in die Bijlage genoemde Diensten.
4 Offerte en verval
4.1 De Offerte vervalt automatisch na dertig (30) dagen na de datum van uitgifte. Een Offerte kan door Premier om welke reden dan ook en op elk moment vóór aanvaarding door de Klant worden ingetrokken en is afhankelijk van de beschikbaarheid van de Goederen op de datum van aanvaarding van de Offerte. Indien de Goederen op de datum van aanvaarding van de Offerte niet beschikbaar zijn, zal Premier de Klant hiervan op de hoogte stellen en wordt de Overeenkomst beëindigd zonder dat enige partij aansprakelijk is jegens de andere partij.
5 Levering
5.1 Tenzij anders vermeld in de Offerte, betaalt de Klant alle transportkosten (inclusief wegafsluitingen), ongeacht hoe deze zijn ontstaan. 5.2 Na kennisgeving door Premier dat de Goederen klaar zijn voor levering (welke kennisgeving ten minste zeven (7) dagen vóór de beoogde leveringsdatum dient te worden gedaan, waarbij de beoogde leveringsdatum een datum is die ligt nadat Premier alle Werkzaamheden op Locatie heeft voltooid waarvoor het volgens de Offerte verantwoordelijk is), dient de Klant de Goederen in ontvangst te nemen of opslag te regelen. Indien de Klant de levering niet binnen zeven (7) dagen na de genoemde kennisgeving van Premier in ontvangst neemt of voor opslag zorgt, heeft Premier het recht om de Goederen te factureren en betaald te krijgen alsof de Goederen naar behoren zijn geleverd overeenkomstig deze instructies, en kan Premier namens de Klant opslag regelen in de eigen bedrijfslocaties van Premier of elders, en alle kosten en verliezen (met inbegrip van kosten voor opslag, verzekering, annuleringskosten voor transport en kraanwerk en alle andere gevolgschade) die Premier als gevolg van een dergelijke vertraagde levering heeft gemaakt, worden opgeteld bij de Vergoeding en deze kosten zijn door de Klant verschuldigd. 5.3 Alle door Premier meegedeelde data of levertijden zijn indicatief en zijn geen fatale termijnen, tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen.
6 Wijzigingen
6.1 Een wijziging is: (a) de wijziging of aanpassing van het ontwerp, de kwaliteit of de hoeveelheid van de Goederen of Werkzaamheden of de wijze waarop, de volgorde waarin of de termijn waarbinnen de Werkzaamheden moeten worden uitgevoerd; en/of (b) elke verlenging van de Huurperiode. 6.2 Indien de Klant Premier schriftelijk opdracht geeft of indien Premier een mondelinge of schriftelijke opdracht van de Klant beschouwt als een opdracht om een wijziging door te voeren, dan zal Premier de wijziging doorvoeren, maar alleen nadat de Klant binnen zeven (7) dagen na ontvangst van de opdracht door Premier schriftelijk akkoord is gegaan met de prijs. 6.3 De overeengekomen prijs van de wijzigingen wordt opgeteld bij de Vergoeding en is door de Klant verschuldigd. 6.4 Premier kan naar eigen inzicht besluiten om de wijziging uit te voeren voordat de aanpassing van de Vergoeding is overeengekomen. Als Premier dit doet, betaalt de Klant Premier de prijs die later in overeenstemming met de Overeenkomst wordt overeengekomen of, indien dit niet onder de Overeenkomst valt, in geval van het uitblijven van overeenstemming tussen de partijen over de te betalen meerprijs, de kosten vermeerderd met 30%. 6.5 Als er vertraging ontstaat door een wijziging, heeft Premier recht op uitstel van de datum van feitelijke oplevering en van alle overige data in de planning die hierdoor beïnvloed worden, en alle kosten die daarmee gepaard gaan, evenals de overheadkosten, die voor rekening van de Klant komen.
7 Omstandigheden op de Locatie (Offerte is inclusief werkzaamheden op de Locatie)
7.1 De Klant garandeert dat hij voor eigen rekening en risico alle verantwoordelijkheid op zich neemt voor alle omstandigheden op de Locatie boven en onder de oppervlakte, met inbegrip van maar niet beperkt tot alle geotechnische aangelegenheden en milieukwesties die zich voor kunnen doen op de Locatie. 7.2 De Klant garandeert dat hij voor eigen rekening en risico tijdig (voordat Premier met de werkzaamheden begint) alle benodigde vergunningen, vrijstellingen en/of goedkeuringen heeft aangevraagd en verkregen, dat hij alle noodzakelijke inspecties heeft uitgevoerd en navraag heeft gedaan ten aanzien van de Locatie, en garandeert dat de Werkzaamheden op de Locatie kunnen worden uitgevoerd. 7.3 De Klant is verantwoordelijk voor een tijdige kennisgeving voorafgaand aan de aanvang van de Werkzaamheden zoals uiteengezet in de artikelen 2.18 Bbl en 2.19 Bbl, alsmede voor een tijdige kennisgeving dat de Werkzaamheden zijn voltooid zoals uiteengezet in artikel 2.21 Bbl. De Klant is verantwoordelijk voor en betaalt voor het tijdig inschakelen van een kwaliteitsborgingsinstantie zoals gedefinieerd in artikel 7aa van de Woningwet. 7.4 De Klant garandeert dat hij alle risico’s op zich neemt om te allen tijde volledige en goede toegang tot de Locatie te verschaffen, zodat Premier toegang heeft zonder dat dit aan de zijde van Premier tot vertraging of extra kosten leidt. 7.5 Voor de berekening van de Vergoeding wordt ervan uitgegaan dat er voldoende toegang tot de Locatie is voor een groot, geleed of beperkt wendbaar voertuig. Als het voertuig onverharde grond moet oversteken, ligt de verantwoordelijkheid voor schade en/of vertraging bij de Klant, die verplicht is zorg te dragen voor tijdelijke rijplaten of andere geëigende middelen. Wachttijd op Locatie door voertuigen en personeel van Premier is voor rekening van de Klant. De Klant is ook verantwoordelijk voor het realiseren van een stabiele ondergrond waarop de kraan kan staan om de Goederen in de gewenste positie te plaatsen. De positie van de kraan wordt bepaald door Premier. Indien de Klant bepaalt dat deze positie elders zal liggen, zijn eventuele extra kosten uitsluitend voor rekening van de Klant. 7.6 De Klant garandeert dat hij zal zorgen voor een adequate, veilige opslag voor de apparatuur van Premier, samen met adequate faciliteiten om ervoor te zorgen dat Premier het werk veilig en in overeenstemming met de werk- en veiligheidsvoorschriften van Premier kan uitvoeren (een kopie hiervan zal op verzoek aan de Klant ter beschikking worden gesteld). 7.7 De Klant zal, voordat Premier met de Werkzaamheden begint, alle documenten en informatie met betrekking tot de bodemgesteldheid ter beschikking stellen aan Premier, met inbegrip van alle noodzakelijke geotechnische rapporten en details over de toestand van de ondergrond die Premier redelijkerwijs nodig heeft om de Werkzaamheden naar behoren uit te voeren. 7.8 Wanneer en voor zover Premier in de Offerte uitdrukkelijk heeft ingestemd met de verantwoordelijkheid voor het uitvoeren van werkzaamheden op Locatie, is de verantwoordelijkheid van Premier voor de naleving van de wettelijke voorschriften met betrekking tot de werkzaamheden op locatie beperkt tot de naleving van de voorschriften zoals uiteengezet in de Offerte. 7.9 De volgende zaken zijn niet inbegrepen in de Vergoeding, tenzij dit uitdrukkelijk schriftelijk in de Offerte is opgenomen: (a) Grondwerk, met inbegrip van funderingen, bestrating, landschapsarchitectuur, metselwerk en funderingsblokken; (b) Alle buitenwerkzaamheden, waaronder harde en zachte landschapsarchitectuur, en de aanleg van paden en wegen; (c) Alle werkzaamheden in verband met voorzieningen (gas, water, elektriciteit, telefoon en riolering) van en naar het gebouw, met inbegrip van alle aansluitingen en de aansluiting van afzonderlijke verdiepingen; (d) Mechanische ventilatie; (e) Brandblus- en EHBO-apparatuur; (f) Brandmeld- en inbraakbeveiligingsinstallaties; (g) Telefoon- en data-installaties; (h) Ontruiming van het terrein; (i) het creëren van toegang tot de Locatie, inclusief het verwijderen van bovengrondse kabels en het snoeien of verwijderen van bomen; (j) Buitentrappen, hellingen, bordessen, leuningen en plinten; (k) Tijdelijke omheiningen en voorzieningen ten behoeve van het personeel; (l) Kraanwerkzaamheden – indien om welke reden dan ook kraanwerkzaamheden nodig zijn, is de Klant verantwoordelijk voor de voldoening van de daadwerkelijk gemaakte kosten, vermeerderd met de kosten voor de administratieve afhandeling; (m) wielwassing en wegenreiniging; (n) Beveiliging van de Locatie; (o) Tijdelijke diensten op de bouwplaats die nodig zijn ten behoeve van de levering, de montage, de installatie en die bedoeld zijn om de voltooiing van de werkzaamheden op de bouwplaats te vereenvoudigen; (p) Afvalcontainers (de Klant dient binnen 20 meter van het gebouw afvalcontainers te plaatsen voor gescheiden afvalverwijdering tijdens de werkzaamheden op de Locatie en is verantwoordelijk voor het legen van deze afvalcontainers); (q) Werkinstructies die langer dan 30 minuten duren; (r) Alle kosten in verband met het verkrijgen van pasjes of vergunningen die specifiek vereist zijn om op de Locatie te mogen werken; (s) Herstel van de Locatie na verwijdering van het gebouw; (t) Steigers; en (u) Verkeersmanagement.
8 Aansluiting op diverse nutsvoorzieningen
8.1 Indien de partijen zijn overeengekomen dat Premier verantwoordelijk is voor de installatie van de Goederen, garandeert en verklaart de Klant dat, voordat Premier met de Werkzaamheden begint, de aansluitingen voor water, elektriciteit en afvoer aanwezig zijn volgens de exacte specificaties zoals geadviseerd door Premier.
9 Verankering
9.1 Alle verplaatsbare gebouwen moeten met verankeringen aan de grond worden vastgezet. De Vergoeding omvat niet de kosten van verankeringen, tenzij dit uitdrukkelijk schriftelijk in de Overeenkomst of in de Offerte is vermeld.
10 Voltooiing en planning
10.1 Premier zal de Klant informeren over de planning van de aanvang en de voltooiing van de Werkzaamheden. 10.2 De Werkzaamheden worden voltooid door de feitelijke oplevering. Feitelijke oplevering vindt plaats wanneer Premier redelijkerwijs van mening is dat de Werkzaamheden voltooid zijn en vrij zijn van gebreken (met uitzondering van kleine onvolledigheden en kleine gebreken die geen wezenlijke invloed hebben op het feitelijke gebruik van de Werkzaamheden) en geschikt zijn voor bewoning en gebruik. 10.3 Indien Premier om een andere reden dan eigen nalatigheid of verzuim vertraging oploopt bij het realiseren van de feitelijke oplevering, wordt de datum van feitelijke oplevering van de Werkzaamheden verlengd om rekening te houden met de periode van vertraging en worden alle kosten van Premier als gevolg van de vertraging (inclusief overheadkosten) vermeerderd met 30% opgeteld bij de Vergoeding. 10.4 Indien de Klant Premier verzoekt om haar planning voor en/of haar methode voor de uitvoering van de Werkzaamheden te wijzigen, zal Premier zich redelijkerwijs inspannen om aan dit verzoek te voldoen en zal deze naleving worden beschouwd als een wijziging zoals bedoeld in artikel 6. 10.5 Er wordt uitdrukkelijk overeengekomen en erkend dat elk advies van Premier, mondeling of schriftelijk, met betrekking tot de oplevering en/of planning van de Werkzaamheden, en alle data die in de Offerte worden vermeld, met uitzondering van de datum van feitelijke oplevering, een verklaring betreft die is gebaseerd op de bekende productie- en/of projectverplichtingen van Premier op het moment van het advies en slechts indicatief zijn en derhalve geen aansprakelijkheid met zich meebrengen. Voor alle duidelijkheid: alle data, met uitzondering van de feitelijke oplevering, zijn slechts indicatief. 10.6 Premier kan elke startdatum en/of datum van oplevering voor welke activiteit dan ook herzien, onder meer na beoordeling van de productie- en/of projectverplichtingen van Premier die gelden op de datum van aanvaarding van de Offerte door de Klant. Premier zal de Klant op de hoogte stellen indien een startdatum of datum van oplevering wordt herzien en alle oplevertermijnen zullen naar behoren worden verlengd voor elke vertraging in de startdatum en/of opleverdata krachtens dit artikel. Geen van de in dit artikel genoemde data kunnen worden bevestigd voordat alle door Premier benodigde informatie door de Klant is verstrekt. Premier heeft recht op een verlenging van de termijn tot de datum van feitelijke oplevering en op vergoeding van eventuele extra kosten indien Premier deze informatie niet binnen de vereiste termijn heeft ontvangen. 10.7 Alle leveringsdata in de Overeenkomst zijn gebaseerd op het feit dat Premier uiterlijk op de datum van ontvangst van de ondertekende Offerte door Premier de ondertekende tekeningen heeft ontvangen waarin de precieze omvang en aard van de Goederen en/of de Werkzaamheden worden beschreven, samen met een definitief en bindend bestek. Elke wijziging in de omvang of aard van de Goederen en/of de Werkzaamheden wordt beschouwd als een wijziging zoals bedoeld in artikel 6.
11 Betaling
11.1 De Klant betaalt de in de Offerte vermelde Vergoeding en alle andere bedragen die overeenkomstig de Overeenkomst verschuldigd zijn. De Klant vergoedt Premier naast de Vergoeding ook de toepasselijke btw, samen met alle andere belastingen, heffingen of tolgelden van welke aard dan ook. 11.2 Premier is niet verplicht om de Goederen te leveren tenzij Premier dat deel van de Vergoeding heeft ontvangen dat, in overeenstemming met de Offerte, verschuldigd is wanneer de Goederen klaar zijn voor levering. Elke vertraging in de levering geeft Premier recht op een verlenging van de termijn en de Klant zal aan Premier de extra kosten vergoeden die Premier tijdens een dergelijke vertraging heeft gemaakt. 11.3 De Klant heeft alleen het recht om bedragen in te houden op het te betalen bedrag indien hij een vonnis heeft waaruit het betreffende in te houden bedrag volgt. Geen enkele andere verrekening of tegenvordering is toegestaan. 11.4 Indien de levering op verzoek van de Klant wordt uitgesteld en dit uitstel langer dan zeven (7) dagen duurt, is de resterende Vergoeding onmiddellijk opeisbaar door Premier, inclusief eventuele opslagkosten, en komt het risico ten aanzien van de Goederen te allen tijde voor rekening van de Klant.
12 Gezondheid en veiligheid op het werk
12.1 Het gezondheids- en veiligheidsbeleid van Premier is van toepassing op de Overeenkomst. 12.2 De Klant ontvangt op verzoek een kopie van het gezondheids- en veiligheidsbeleid van Premier en wordt in ieder geval geacht kennis te hebben genomen van deze bepalingen. 12.3 De beslissing of de Werkzaamheden al dan niet kunnen worden voortgezet onder de omstandigheden die zich voordoen op de Locatie of in de bedrijfslocaties van Premier om redenen met inbegrip van maar niet beperkt tot zoals het weer, de bodemgesteldheid, de toegankelijkheid, werkzaamheden die door anderen worden uitgevoerd, faciliteiten ten behoeve van het personeel, enz.
13 Kwaliteitsborging
13.1 Het kwaliteitsborgingsprogramma van Premier is van toepassing op de Overeenkomst. 13.2 De Klant ontvangt op verzoek een kopie van het kwaliteitsborgingsprogramma van Premier en wordt in ieder geval geacht kennis te hebben genomen van de bepalingen ervan.
14 Verzuim door de Klant
14.1 Indien de Klant zijn verplichtingen uit hoofde van deze Overeenkomst wezenlijk schendt, of failliet wordt verklaard, surseance van betaling aanvraagt of wanneer uitstel van betaling wordt verleend, of wanneer de Klant anderszins wordt onderworpen aan een insolventieprocedure naar Nederlands recht, heeft Premier, onverminderd andere rechten of rechtsmiddelen die beschikbaar zijn op grond van deze Overeenkomst of het toepasselijke recht, het recht om: (a) te ontbinden; en/of (b) alle Goederen en Accessoires die eigendom blijven van Premier terug te vorderen. Premier kan bovendien alle aan de Klant verschuldigde bedragen inhouden of verrekenen met alle bedragen die de Klant aan Premier verschuldigd is, alle aan de Klant verleende kredietfaciliteiten opschorten of opzeggen, alle lopende Werkzaamheden opschorten of staken en/of adequate zekerheid van de Klant eisen. Alle juridische, administratieve of andere redelijke kosten die Premier maakt in verband met de handhaving van zijn rechten, zijn op de Klant verhaalbaar.
15 Verlies of schade veroorzaakt door derden
15.1 Indien de Goederen en/of de Werkzaamheden verloren gaan, worden gestolen, vernietigd of beschadigd als gevolg van nalatigheid of onrechtmatige daad van een derde, dient de Klant Premier hiervan onmiddellijk op de hoogte te stellen. De Klant zal geen enkele daarmee verband houdende vordering schikken zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Premier en zal Premier toestaan om alle onderhandelingen te leiden, behalve wanneer de vordering betrekking heeft op persoonlijk letsel, overlijden of schade die geen verband houdt met de Goederen en/of de Werkzaamheden. De Klant zal op eigen kosten juridische stappen ondernemen zoals aangegeven door Premier, hetzij uit eigen naam, hetzij samen met Premier. Eventuele ontvangen schadevergoedingen, inclusief verzekeringsuitkeringen, worden in bewaring gehouden voor Premier en gebruikt om de aansprakelijkheid van de Klant en de verliezen van Premier te dekken. Eventuele resterende bedragen kunnen door de Klant worden behouden.
16 Einde overeenkomst
16.1 Een partij kan deze Overeenkomst te allen tijde ontbinden wegens een wezenlijke of voortdurende tekortkoming van de andere partij. Indien een dergelijke tekortkoming kan worden hersteld, kan een partij de Overeenkomst alleen ontbinden indien de in gebreke blijvende partij deze tekortkoming niet binnen 30 dagen na schriftelijke kennisgeving daarvan heeft hersteld. 16.2 Een partij kan de Overeenkomst met onmiddellijke ingang ontbinden door middel van een schriftelijke kennisgeving, indien de andere partij: (a) wordt ontbonden of geliquideerd, failliet wordt verklaard of anderszins het voorwerp is van surseance van betaling of andere insolventieprocedures, of indien redelijkerwijs kan worden verwacht dat zij niet in staat zal zijn haar verplichtingen uit hoofde van deze Overeenkomst na te komen; of (b) niet voldoet aan de wet- en regelgeving waaraan zij onderworpen is; of (c) of een van haar werknemers, agenten of onderaannemers (direct of indirect) aan een persoon steekpenningen, geschenken, gratificatie, commissie of een ander waardevol voorwerp aanbiedt of geeft als stimulans of beloning i) voor het verrichten of nalaten van enige handeling in verband met deze Overeenkomst, of ii) voor het begunstigen of benadelen van enige persoon in verband met de Overeenkomst, in elk geval met uitzondering van toegestane stimulansen en beloningen aan werknemers van Premier of, door een onderaannemer, aan werknemers van die onderaannemer. 16.3 Partijen komen overeen dat, in geval van volledige of gedeeltelijke ontbinding van de Overeenkomst, reeds onder de Overeenkomst geleverde prestaties niet vatbaar zijn voor ongedaanmaking in de zin van artikel 6:271 e.v. van het Burgerlijk Wetboek. 16.4 Niettegenstaande het expireren of beëindigen van deze Overeenkomst, zal elke partij zorgen voor de juiste en tijdige nakoming van alle verplichtingen die zij vóór het expireren of beëindigen van de Overeenkomst op zich heeft genomen. Behalve in het geval dat deze Overeenkomst wordt beëindigd wegens niet-nakoming, is geen van de partijen verplicht tot enige betaling voor de beëindiging of het verstrijken van deze Overeenkomst. 16.5 De bepalingen van de Overeenkomst met betrekking tot geheimhouding, garantieclaims, beperking van aansprakelijkheid, vrijwaringen, toepasselijk recht en geschillenbeslechting, en andere bepalingen die uitdrukkelijk of naar hun aard bedoeld zijn om van kracht te blijven, blijven ook na beëindiging of afloop van de looptijd van de Overeenkomst van kracht. 16.6 De toepasselijkheid van artikel 7:408 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek ten aanzien van vroegtijdige opzegging wordt door partijen uitgesloten.
17 Aansprakelijkheid van Premier
17.1 Het risico van schade aan de Goederen gaat over op de Klant op het moment dat zich een van de volgende gebeurtenissen voordoet: (i) levering op de Locatie, (ii) zeven (7) dagen na de kennisgeving onder artikel 5.2 of (iii) overeenkomstig artikel 11.4. De aansprakelijkheid van Premier voor schade aan de Goederen tijdens het transport is beperkt tot de aansprakelijkheid van de vervoerder zoals bedoeld in de artikelen 24.2 (Verkoop) en 32.2 (Verhuur). 17.2 Behoudens het bepaalde in artikel 17.3, is Premier niet aansprakelijk, hetzij op grond van een overeenkomst, onrechtmatige daad (inclusief nalatigheid) hetzij op grond van enige wettelijke bepaling, voor enige indirecte, incidentele, gevolgschade, met inbegrip van maar niet beperkt tot winstderving, inkomstenverlies of verlies van zakelijke kansen, voortvloeiend uit of verband houdend met de uitvoering of niet-uitvoering van haar verplichtingen uit hoofde van de Overeenkomst. 17.3 Niets in de Overeenkomst sluit de aansprakelijkheid van een van beide partijen uit of beperkt deze voor: (a) overlijden of persoonlijk letsel veroorzaakt door nalatigheid; (b) fraude of bedrieglijke voorstelling van zaken; (c) schade die niet kan worden uitgesloten of beperkt door de toepasselijke wetgeving; of (d) schade als gevolg van opzettelijk wangedrag of grove nalatigheid. 17.4 Niettegenstaande enige andersluidende bepaling in de Overeenkomst, is Premier niet aansprakelijk voor handelingen die Premier op instructie van de Klant heeft verricht, of voor fouten of weglatingen in door de Klant verstrekte informatie of gegevens. 17.5 Behoudens dit artikel zal de totale aansprakelijkheid van Premier die voortvloeit uit of verband houdt met de Overeenkomst, niet hoger zijn dan het bedrag dat door de Klant is betaald op grond van de Overeenkomst in de twaalf (12) maanden voorafgaand aan de gebeurtenis die aanleiding geeft tot de aansprakelijkheid. 17.6 Wanneer Premier verantwoordelijk is voor de installatie of voor werkzaamheden op de Locatie, is de verantwoordelijkheid van Premier voor de wettelijke naleving van de werkzaamheden beperkt tot de naleving van de bouwvoorschriften. Tenzij anders vermeld in de Offerte, is de Klant verantwoordelijk voor het verkrijgen van alle benodigde vergunningen, vrijstellingen en/of goedkeuringen die vereist zijn krachtens de geldende wetgeving. 17.7 Premier is jegens de Klant niet aansprakelijk, hetzij direct hetzij indirect, wanneer de Goederen en/of Werkzaamheden niet in overeenstemming zijn met een wettelijke regeling of voorschrift. De Klant garandeert dat hij alle benodigde professionele adviezen heeft ingewonnen en zelfstandig onderzoek heeft verricht met betrekking tot de wettelijke regelingen en voorschriften die betrekking hebben op de Werkzaamheden. 17.8 Premier is niet aansprakelijk voor enige tekortkoming of vertraging in de nakoming van haar verplichtingen uit hoofde van deze Overeenkomst, of voor enig verlies of enige schade aan de Goederen en/of de Werkzaamheden, indien een dergelijke tekortkoming, vertraging, verlies of schade het gevolg is van overmacht. Overmacht omvat, maar is niet beperkt tot: natuurrampen, oorlog, terrorisme, oproer, publieke onrust, embargo, brand, explosie, storm, blikseminslag, diefstal, arbeidsconflicten, tekort aan arbeidskrachten of materialen, vertragingen bij leveranciers of onderaannemers, verbod op import of export, of enige andere gebeurtenis die buiten de redelijke macht van Premier ligt.
18 Onderaanneming/overdracht
18.1 Premier kan haar verplichtingen uit hoofde van de Overeenkomst geheel of gedeeltelijk uitbesteden. 18.2 De Klant mag de Overeenkomst of enige rechten of verplichtingen van de Klant uit hoofde van de Overeenkomst niet geheel of gedeeltelijk overdragen of cederen.
19 Vertrouwelijke informatie, specificaties en tekeningen
19.1 Behoudens wettelijke vereisten en voor zover nodig om de verplichtingen van elke partij uit hoofde van deze Overeenkomst na te komen, zullen documenten die door de ene partij aan de andere partij bekend worden gemaakt en die zijn gemarkeerd of anderszins zijn aangeduid als vertrouwelijk, niet aan derden worden bekendgemaakt zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de andere partij. Premier heeft echter te allen tijde het recht om zonder voorafgaande toestemming van de Klant details en foto’s van de Werkzaamheden voor welk doel dan ook te publiceren. 19.2 Premier behoudt alle auteursrechten en intellectuele eigendomsrechten op alle materialen die het gebruikt of aan de Klant verstrekt. 19.3 Indien de Klant Premier tekeningen of ander materiaal of documenten verstrekt, garandeert de Klant dat Premier gerechtigd is om deze documenten te gebruiken en vrijwaart en stelt Premier schadeloos voor alle vorderingen die tegen Premier in verband daarmee kunnen worden ingesteld.
20 Kennisgevingen
20.1 Alle kennisgevingen of mededelingen aan de Klant zijn voldoende indien zij schriftelijk worden gedaan en persoonlijk worden bezorgd of per e-mail worden verzonden naar het adres dat de Klant schriftelijk bij Premier heeft opgegeven. Artikel 3:37 lid 3 BW is van toepassing.
21 Afstand, wijziging en deelbaarheid
21.1 De bepalingen van de Overeenkomst kunnen op geen enkele wijze worden opgeheven, gewijzigd of aangepast, tenzij dit uitdrukkelijk schriftelijk tussen de partijen is overeengekomen. 21.2 Indien een of meer delen van de Overeenkomst nietig en/of onwettig en/of niet-afdwingbaar blijken te zijn, blijven alle overige delen onverminderd van kracht.
22 Toepasselijk recht, geschillen en bevoegdheid
22.1 De Overeenkomst wordt beheerst door het Nederlandse recht. Partijen sluiten uitdrukkelijk de toepasselijkheid van het Weens Koopverdrag (CISG) uit. 22.2 Alle geschillen die voortvloeien uit of verband houden met de Overeenkomst zullen definitief worden beslecht overeenkomstig het Arbitragereglement van het Nederlands Arbitrage Instituut (NAI). De plaats van arbitrage is Amsterdam, Nederland. De arbitrageprocedure zal in het Engels worden gevoerd.
23 Intrekken van de order
23.1 De Klant kan met toestemming van Premier, welke toestemming niet op onredelijke gronden mag worden geweigerd, elke order intrekken, mits de Klant dit minimaal zeven (7) dagen vóór de eerste levering van de Goederen of de aanvang van de Werkzaamheden schriftelijk meldt en mits de Klant aan Premier alle kosten vergoedt die vóór en bij het annuleren van de order zijn gemaakt, inclusief alle overheadkosten en winst, vermeerderd met bedragen die als gevolg van een dergelijke annulering aan derden moeten worden betaald. Bovendien kan de Klant, indien de levering of de Werkzaamheden zijn begonnen, met toestemming van Premier, die niet op onredelijke gronden mag worden geweigerd, een order annuleren, mits hij dit minimaal zeven (7) dagen van tevoren schriftelijk doet. Premier heeft recht op betaling van de in dit artikel genoemde bedragen.
24 Levering van verkochte Goederen en verpakking
24.1 De levering wordt als voltooid beschouwd wanneer de Goederen zijn geleverd op de in de Offerte genoemde Locatie, ongeacht of de Klant aanwezig is om de levering van de Goederen in ontvangst te nemen. Behoudens eerdere overdracht op grond van artikel 11.4, gaan alle risico’s bij levering van de Goederen over op de Klant. 24.2 De Klant aanvaardt hierbij de algemene voorwaarden van elke door Premier ingeschakelde vervoerder. Premier zal deze ter beschikking stellen aan de Klant binnen een redelijke termijn na een schriftelijk verzoek daartoe van de Klant. Premier noch enige vervoerder is aansprakelijk voor schade aan of verlies van Goederen tijdens het transport of voor tekorten bij levering, tenzij de betrokken vervoerder en Premier hiervan binnen drie (3) dagen na de leveringsdatum schriftelijk in kennis worden gesteld, of in geval van niet-levering of verlies van Goederen binnen veertien (14) dagen na de verzenddatum. 24.3 Tenzij Premier verantwoordelijk is voor de installatie van de Goederen als onderdeel van de Werkzaamheden, is de afvoer van verpakkings- of transportmaterialen die Premier als afval beschouwt, de verantwoordelijkheid van de Klant. 24.4 Tenzij Premier verantwoordelijk is voor de installatie van de Goederen als onderdeel van de Werkzaamheden, is de Klant verantwoordelijk voor het lossen en opslaan van de Goederen bij levering op de Locatie.
25 Ontwerp voor Niet-standaard Goederen
25.1 Als de Klant Niet-standaard Goederen nodig heeft, moet de Klant Premier alle informatie verstrekken die Premier nodig heeft om de Niet-standaard Goederen te vervaardigen en mag Premier in geen geval worden geacht voldoende kennis te hebben van het beoogde gebruik of doel van de Niet-standaard Goederen. Voor alle duidelijkheid: de aansprakelijkheid van Premier voor het ontwerp van Niet-standaard Goederen is conform het bepaalde in de artikelen 17 en 26. 25.2 Als de Klant ontwerpinformatie verstrekt die Premier nodig heeft om Niet-standaard Goederen te vervaardigen, garandeert de Klant dat deze informatie juist en volledig is. Bovendien garandeert de Klant dat alle werkzaamheden die in de ontwerpdocumenten worden beschreven, volledig in overeenstemming zijn met alle toepasselijke wetten, voorschriften, normen, gedragscodes en andere wettelijke vereisten.
26 Garantie Ontwerp, geschiktheid voor het beoogde doel (verkoop)
26.1 Behalve in het geval van Accessoires en Gebruikte Goederen en op voorwaarde dat de Klant een claim indient overeenkomstig de fabrieksgarantie voor de betreffende Goederen, garandeert Premier dat de Goederen gedurende een periode van één jaar (of een andere periode zoals vermeld in de Offerte) vanaf de datum van kennisgeving aan de Klant dat de Goederen klaar zijn voor levering of vanaf de datum van daadwerkelijke levering (afhankelijk van welke periode korter is) en indien er dergelijke gebreken zijn, de aansprakelijkheid van Premier beperkt is tot de vervanging, het herstel of de reparatie van de Goederen (inclusief de kosten van eventueel transport terug naar de eigen bedrijfslocaties van Premier om reparaties mogelijk te maken). 26.2 In het geval van Accessoires is Premier niet aansprakelijk voor enige garantie en biedt Premier geen garantie met betrekking tot de Accessoires, maar zal Premier zich naar beste vermogen inspannen om de fabrieksgarantie door te geven aan de Klant. Premier biedt geen enkele verlenging van de fabrieksgarantie voor Accessoires. Het is een strikte voorwaarde binnen het kader van deze Overeenkomst dat alle claims met betrekking tot Accessoires worden ingediend in overeenstemming met de fabrieksgaranties. 26.3 In het geval van Gebruikte Goederen erkent de Klant dat Premier vanwege de aard van deze Goederen niet kan profiteren van een fabrieksgarantie en daarom geen enkele vorm van garantie aan de Klant kan verlenen. Premier is niet aansprakelijk voor enige garantie met betrekking tot Gebruikte Goederen en biedt geen garantie met betrekking tot Gebruikte Goederen. 26.4 Premier behoudt zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen in het ontwerp, de fabricage, de specificaties of de opstelling van de Goederen en/of de Werkzaamheden die naar haar mening verbeteringen vormen, en om alternatieve materialen of onderdelen te gebruiken die naar haar mening niet inferieur zijn aan de gespecificeerde materialen of onderdelen. 26.5 Behoudens het bepaalde in artikel 26 is de Klant, indien Goederen om welke reden dan ook moeten worden gerepareerd, verantwoordelijk voor alle kosten van het retourneren en leveren van de Goederen. 26.6 Dit artikel 26 is niet van toepassing wanneer de gestelde schade is veroorzaakt door een geval van overmacht (dat wil zeggen de gebeurtenissen die worden genoemd in artikel 17.8) of door een handeling, nalatigheid, onachtzaamheid of medeschuld van de Klant, zijn werknemers of agenten of enige andere derde partij.
27 Testen en inspecties
27.1 Inbegrepen in de Vergoeding zijn de testen waarvan Premier van mening is dat een voorzichtige leverancier deze zou uitvoeren. Premier staat geen verdere testen toe, noch dat deze testen door de Klant worden geïnspecteerd. Als de Klant dus verdere testen wenst of de uitvoering van testen wil inspecteren, draagt de Klant de kosten van al deze aanvullende testen en inspecties.
28 Betaling in geval van verkoop van Goederen
28.1 Wanneer de Klant zelf verantwoordelijk is voor de installatie van de Goederen, dan: (a) heeft de Klant vierentwintig (24) uur voor verzending toegang tot de Goederen in de bedrijfslocaties van Premier in het Verenigd Koninkrijk om deze te inspecteren (mits de instructies van Premier worden nageleefd). (b) Behoudens enige bepaling in de Offerte, zal het resterende bedrag van de Werkzaamheden door de Klant worden betaald vóór verzending vanuit de productiefaciliteit van Premier. 28.2 Onverminderd het bepaalde in de Offerte zal, indien de installatie door Premier wordt uitgevoerd, het resterende bedrag van de Werkzaamheden, exclusief de installatiekosten, door de Klant worden betaald vóór verzending vanuit de productiefaciliteit van Premier. De installatiekosten worden door de Klant aan Premier betaald binnen zeven (7) dagen na de datum van oplevering van de Werkzaamheden aan de Klant of op het moment dat de Klant de Werkzaamheden in gebruik neemt of in bezit neemt, indien dit eerder is. 28.3 De betaling geschiedt binnen de in de Offerte vermelde termijnen of, indien deze niet zijn vermeld, zoals uiteengezet in dit artikel 28. De vervaldatum is de datum die is vermeld voor de betaling van een termijn. De uiterste datum voor betaling door de Klant is veertien (14) dagen na de vervaldatum. De Klant dient uiterlijk vijf (5) dagen nadat de betaling verschuldigd is, te melden dat hij de betaling heeft verricht of zal verrichten en de berekeningsgrondslag van deze betaling mee te delen.
29 Eigendomsvoorbehoud
29.1 Niettegenstaande dat het risico voor een deel van de Werkzaamheden op de Klant kan overgaan, gaat de juridische eigendom van de Goederen en Accessoires niet over op de Klant totdat de betalingsverplichtingen van de Klant met betrekking tot alle Werkzaamheden, Goederen en/of Overeenkomsten volledig zijn nagekomen. 29.2 De Klant mag de onder deze Voorwaarden geleverde Goederen verkopen in het kader van zijn normale bedrijfsvoering, tenzij of totdat Premier schriftelijk anders heeft aangegeven. Totdat de juridische eigendom is overgegaan op de Klant, mag de Klant (behalve zoals toegestaan onder dit artikel 29) geen afstand doen van het bezit van de Goederen en Accessoires, en dient hij deze vrij te houden van enige last, pandrecht of bezwaring en de Goederen zodanig op te slaan dat ze duidelijk herkenbaar zijn als eigendom van Premier. 29.3 Indien de Klant aan Premier de Vergoeding geheel of gedeeltelijk niet betaalt, kan Premier van de Klant verlangen dat hij de onder de Overeenkomst geleverde Goederen en Accessoires teruggeeft, en verleent de Klant Premier het recht om zonder voorafgaande kennisgeving en zonder toestemming tijdens normale kantooruren het pand van de Klant te betreden om de Goederen te inspecteren en op elk moment alle Goederen en Accessoires in bezit te nemen.
30 Verzekering, All Risk-verzekering voor aannemers (CAR) en vrijwaring
30.1 De Klant sluit een aannemersverzekering (CAR) af en houdt deze in stand op naam van Premier, met inbegrip van zijn onderaannemers, werknemers en agenten die bij de werkzaamheden betrokken zijn. Deze polis dekt verlies of schade aan: (a) de eigendommen van de Klant, (b) de Werkzaamheden (inclusief tijdelijke werkzaamheden), (c) bestaande of aangrenzende gebouwen, (d) gebruikte of te gebruiken materialen, (e) en aannemersapparatuur die in verband met de Werkzaamheden wordt gebruikt. De dekking geldt voor de volledige herstel- en vervangingswaarde, inclusief redelijke kosten voor sloop, puinruimen en honoraria van deskundigen (bijv. architecten, ingenieurs, adviseurs). 30.2 De Klant dient een aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten met een minimale dekking van € 10 miljoen (of een ander bedrag zoals gespecificeerd in de Offerte). Deze verzekering dekt de aansprakelijkheid voor persoonlijk letsel, overlijden of materiële schade (inclusief de eigen eigendommen van de Klant) als gevolg van ongevallen in verband met de Werkzaamheden. 30.3 Behalve voor aansprakelijkheden die uitdrukkelijk door Premier worden aanvaard onder de artikelen 17 en 26, vrijwaart de Klant Premier, haar agenten, werknemers, opvolgers en toegestane rechtverkrijgenden tegen alle vorderingen, verliezen, schade en toekenningen die direct of indirect voortvloeien uit de uitvoering van de Werkzaamheden.
31 Terugkoopoptie en verkoop van gebruikte gebouwen
31.1 Indien de Klant besluit om de Goederen uit hoofde van de Overeenkomst geheel of gedeeltelijk door te verkopen, zal de Klant de Goederen eerst aan Premier te koop aanbieden tegen een door de Klant vastgestelde prijs en voorwaarden. 31.2 Indien Premier ervoor kiest om de Goederen van de Klant te kopen, garandeert de Klant dat hij de eigendom van de Goederen heeft, vrij van alle lasten, kosten of andere zekerheidsrechten of vorderingen, en dat er geen belemmeringen zijn voor de afronding van een dergelijke verkoop.
32 Levering van de gehuurde Goederen en afbouw
32.1 Wanneer de levering van de Goederen niet volgens plan kan plaatsvinden (onder meer vanwege het ontbreken van adequate kraanfaciliteiten, het afbreken van werkzaamheden of het onvermogen om door te gaan vanwege andere slechte weersomstandigheden en ongeschikte funderingen of bodemgesteldheid of ontoereikende toegankelijkheid), zullen alle extra kosten die Premier maakt, worden opgeteld bij de Vergoeding en zijn deze verschuldigd, met een extra vergoeding voor de overheadkosten van Premier. 32.2 De Klant erkent en wordt geacht kennis te hebben genomen van de algemene voorwaarden van elke vervoerder en/of leverancier van zware installatieapparatuur die door Premier wordt ingezet. Premier zal deze voorwaarden binnen een redelijke termijn na een schriftelijk verzoek van de Klant daartoe ter beschikking stellen aan de Klant. 32.3 De levering wordt als voltooid beschouwd wanneer de Goederen op de Locatie zijn afgeleverd, ongeacht of de Klant aanwezig is om de Goederen in ontvangst te nemen. Alle risico’s gaan bij levering van de Goederen over op de Klant. 32.4 De Goederen worden geacht volledig en in goede staat te zijn, tenzij de Klant Premier uiterlijk vijf (5) dagen na levering anders laat weten, met vermelding van de gebreken die de reden zijn voor het onthouden van goedkeuring. Gebreken die vóór een volgende betalingstermijn kunnen worden hersteld en/of die de ingebruikname niet verhinderen, vormen echter nooit een reden om goedkeuring te onthouden. 32.5 Partijen komen overeen dat artikel 7:757a BW niet van toepassing is. 32.6 Vanaf het moment dat de Goederen en/of de Werkzaamheden zijn geleverd casu quo zijn uitgevoerd zoals uiteengezet in dit artikel 32.6 en artikel 5, is Premier niet langer aansprakelijk voor enige tekortkoming of non-conformiteit van de Goederen/de Werkzaamheden. Partijen komen overeen dat artikel 7:758 BW niet van toepassing is. 32.7 Indien de Goederen en/of de Werkzaamheden om een andere reden dan een reden waarvoor Premier volledig verantwoordelijk is, moeten worden vervangen, zal de leveringsdatum van een dergelijke vervanging op een redelijk tijdstip plaatsvinden, rekening houdend met de door de fabriek of leverancier vereiste productieperiode. 32.8 De Klant dient Premier ten minste negentig (90) dagen van tevoren schriftelijk op de hoogte te stellen van de verwijdering van Goederen. 32.9 De Klant kan Premier verzoeken om de Goederen te verwijderen, zodat de huurperiode korter is dan de Gegarandeerde Huurperiode, maar in dat geval is de prijs voor de resterende Gegarandeerde Huurperiode verschuldigd tegen de in de Offerte vermelde prijs, vermeerderd met 25% en de kosten voor het demonteren, verwijderen en vervoeren van de gehuurde Goederen (volgens artikel 36.4.3). 32.10 De Klant dient alle eigendommen en bezittingen vóór de aangegeven verwijderingsdatum van de Goederen te verwijderen. Premier heeft te allen tijde ongehinderde toegang tot de Goederen, ook om van tijd tot tijd inspecties uit te voeren om de staat van de Goederen te beoordelen. De Klant zal Premier schadeloosstellen voor de kosten van het herstellen van schade aan de Goederen. Dergelijke kosten (of een redelijke schatting daarvan, in afwachting van de daadwerkelijke kosten) kunnen worden opgeteld bij de Vergoeding en zijn door de Klant verschuldigd. 32.11 Indien de omstandigheden zodanig veranderen dat aan het einde van de huurperiode het demonteren en verwijderen van de Goederen niet langer haalbaar is met redelijke inspanningen, zijn de vervangingskosten van het gebouw vermeerderd met 15% administratiekosten, 30% overheadkosten en dertien (13) weken van het dan geldende huurtarief dat door de Klant aan Premier is verschuldigd, bovenop alle andere dan nog verschuldigde kosten. Deze kosten weerspiegelen de vervangingskosten van het gebouw en het inkomstenverlies dat Premier zal lijden doordat het niet langer het commerciële voordeel van de Goederen heeft. In dergelijke omstandigheden worden eventuele verwijderingskosten in mindering gebracht op de Vergoeding en is de verwijdering van de Goederen uitsluitend de verantwoordelijkheid van de Klant. 32.12 Tenzij schriftelijk anders overeengekomen, zal de Klant de Goederen aan het einde van de huurperiode of aan het einde van het gebruik ervan aan Premier teruggeven in de staat zoals beschreven in het opleverrapport aan het begin van de huurperiode, rekening houdend met normale slijtage en veroudering. 32.13 Indien aan het begin van de huurperiode geen opleverrapport is opgesteld, worden de Goederen, behoudens tegenbewijs aan het begin van de huurperiode, geacht te zijn overgedragen in goede staat, zonder gebreken en vrij van schade, met uitzondering van normale slijtage en veroudering, en dient de Klant de Goederen in die staat aan het einde van de (verlengde) huurperiode aan Premier te retourneren. Het bepaalde in de laatste zin van artikel 7:224 lid 2 BW is niet van toepassing. 32.14 De Klant dient, in aanvulling op dit artikel 32, de Goederen aan het einde van de huurperiode (voorafgaand aan of op de opgegeven verhuisdatum) leeg en ontruimd, vrij van gebruik en gebruiksrechten, goed schoongemaakt en met alle sleutels, sleutelkaarten en dergelijke aan Premier terug te geven. 32.15 Alle voorwerpen die door de Klant als achtergelaten worden beschouwd omdat ze in de Goederen zijn achtergelaten, kunnen naar eigen goeddunken van Premier door Premier worden verwijderd, verkocht of vernietigd, op kosten van de Klant, zonder enige aansprakelijkheid aan de zijde van Premier. 32.16 De Klant dient alle eigendommen en bezittingen vóór de aangegeven verhuisdatum uit de Goederen te verwijderen. Premier heeft te allen tijde onbeperkte toegang tot de Goederen, ook om van tijd tot tijd inspecties uit te voeren om de staat van de Goederen te beoordelen. De Klant zal Premier schadeloosstellen voor de kosten van het herstellen van schade aan de Goederen. Dergelijke kosten (of een redelijke schatting daarvan, in afwachting van de daadwerkelijke kosten) kunnen worden opgeteld bij de Vergoeding en zijn voor rekening van de Klant. 32.17 Indien de omstandigheden zodanig veranderen dat aan het einde van de huurperiode het demonteren en verwijderen van de Goederen niet langer met redelijke inspanningen haalbaar is, dan worden de vervangingskosten van het gebouw vermeerderd met 15% administratiekosten, 30% overheadkosten voor de verhuurder en dertien (13) weken van het dan geldende huurtarief dat door de Klant aan Premier is verschuldigd, bovenop alle andere dan nog verschuldigde kosten. Deze kosten weerspiegelen de vervangingskosten van het gebouw en het inkomstenverlies dat Premier zal lijden doordat het niet langer het commerciële voordeel van de Goederen heeft. In dergelijke omstandigheden worden eventuele verwijderingskosten in mindering gebracht op de Vergoeding en is de verwijdering van de Goederen uitsluitend de verantwoordelijkheid van de Klant.
33 Verplaatsing van de Goederen
33.1 De Klant mag de Goederen niet verplaatsen zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Premier.
34 Garantie Ontwerp, geschiktheid voor het beoogde doel (huur)
34.1 Premier biedt geen enkele garantie dat de Goederen of Accessoires geschikt zijn voor het beoogde doel van de Klant en de Klant erkent dit. 34.2 Premier garandeert dat de Werkzaamheden vrij zijn van materiaal- of fabricagefouten gedurende een periode van drie (3) maanden (of een andere periode zoals vermeld in de Offerte) (de “Garantieperiode”) vanaf de datum van kennisgeving aan de Klant dat de Goederen klaar zijn voor levering of vanaf de datum van de daadwerkelijke levering (afhankelijk welke datum van beide eerder is). Als er gebreken zijn, is de aansprakelijkheid van Premier beperkt: in het geval van Goederen, tot de vervanging of reparatie van de Goederen of (naar keuze van Premier) tot de kosten daarvan; en in het geval van Werkzaamheden of Diensten op Locatie die door Premier worden uitgevoerd, tot het opnieuw leveren van de betreffende Werkzaamheden of Diensten of (naar keuze van Premier) tot de kosten van het opnieuw leveren van de betreffende Werkzaamheden of Diensten. 34.3 De Klant zal Premier onverwijld op de hoogte brengen van elk defect en elke (dreigende) schade die voortvloeit uit dat defect of een andere oorzaak of omstandigheid. De Klant zal Premier een redelijke termijn geven – gezien de aard van het defect – om te beginnen met het verhelpen van een defect dat onder de verantwoordelijkheid van Premier valt. De Klant zal deze kennisgeving, met inbegrip van de redelijke termijn, zo snel mogelijk schriftelijk aan Premier bevestigen. 34.4 Eventuele gebreken die buiten de Garantieperiode ontstaan, vallen onder de verantwoordelijkheid van de Klant. Bezoeken van Premier in verband met dergelijke gebreken zijn wijzigingen in de zin van artikel 6. 34.5 De Klant mag de Goederen op geen enkele manier wijzigen zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Premier (die ter beoordeling van Premier wordt verleend). Wijziging van de Goederen zonder voorafgaande toestemming van Premier heeft verval van alle door Premier verstrekte garanties tot gevolg en wordt beschouwd als schade aan de Goederen.
35 Onderhoud, wijzigingen, reparaties en schadevergoeding
35.1 Tenzij uitdrukkelijk anders vermeld in de Offerte, is het de verantwoordelijkheid van de Klant om ervoor te zorgen dat alle diensten in verband met de Goederen van voldoende kwaliteit zijn en dat er daardoor geen schade wordt toegebracht aan de Goederen en Accessoires. 35.2 De Klant dient de Goederen en Accessoires in goede staat te houden en op de juiste wijze te repareren, rekening houdend met normale slijtage. Ontbrekende, beschadigde of kapotte Goederen en Accessoires moeten door de Klant worden vervangen door artikelen van gelijke kwaliteit en waarde, met voorafgaande schriftelijke toestemming van Premier. Als de Klant dit nalaat, kan Premier de Goederen en Accessoires in bezit nemen om de nodige reparaties uit te voeren, en moet de Klant Premier de daarmee gepaard gaande kosten vergoeden. Dit artikel heeft geen invloed op de verplichting van de Klant om de huurtermijnen te voldoen. 35.3 De kosten van onderhoud dat door Premier wordt uitgevoerd, worden opgeteld bij de Vergoeding (tenzij deze in de Offerte zijn opgenomen). 35.4 De Klant gebruikt de Goederen op eigen risico en vrijwaart Premier voor alle vorderingen, claims en aansprakelijkheden met betrekking tot schade aan eigendommen of overlijden of letsel van personen die direct of indirect voortvloeien uit de Goederen of het gebruik ervan of de Diensten die Premier aan de Klant levert.
36 Huurprijs
36.1 De wekelijkse huurprijzen zijn gebaseerd op een week van (zeven) 7 dagen. Alle kalenderdagen worden meegeteld (inclusief wettelijke feestdagen). 36.2 De huurprijzen zijn vastgelegd voor de kortste huurperiode van (1) de Gegarandeerde Huurperiode en (2) twaalf (12) maanden vanaf de ingangsdatum van de huurperiode, waarna de huurprijzen naar goeddunken van Premier kunnen worden verhoogd in overeenstemming met de consumentenprijsindex (CPI) vanaf het moment van het plaatsen van de order. De Klant erkent dat de Vergoeding is gebaseerd op de huurprijzen die van toepassing zijn op het moment van het aangaan van de Overeenkomst en zonder rekening te houden met een eventuele verhoging van de huurprijzen tijdens de huurperiode, wat betekent dat tijdens de Gegarandeerde Huurperiode een hoger bedrag dan het bedrag dat volgt uit de Overeenkomst verschuldigd kan zijn voor de huur. 36.3 Indien Premier geen krediet verleent, dient de betaling te geschieden zoals vermeld in de Offerte of, indien de betalingsvoorwaarden niet in de Offerte zijn vermeld, als volgt: dertien (13) weken huurkosten, samen met eventuele leverings-, locatie- en klantspecifieke kosten zoals vermeld in de Offerte en dienen voorafgaand aan de levering te worden betaald. 36.4 De vervaldata voor betaling zijn de eerste dag van elke kalendermaand. Tenzij anders vermeld in de Offerte, dienen betalingen voor huur en Diensten vooraf te worden voldaan en niet achteraf. Premier stuurt de Klant maandelijks (of zoals anderszins gespecificeerd in de Offerte) een betalingsverzoek (dat kan worden gedaan door middel van een factuur) met vermelding van het verschuldigde bedrag op de vervaldatum en de grondslag waarop deze berekening is gebaseerd. De uiterste betalingsdatum is achtentwintig (28) dagen na de vervaldatum of zoals vermeld op de facturen van Premier. 36.4.1 De configuratie van het productieproces, de levering en de installatie worden gefactureerd bij levering van de Goederen op de Locatie. Als de geplande oplevering op de Locatie wordt vertraagd door de Klant of door onvoorziene omstandigheden, wordt de configuratie van de Goederen in de eigen bedrijfslocaties van Premier, gefactureerd op de datum waarop het gebouw op de Locatie had moeten worden geleverd. 36.4.2 Premier kan de Goederen onmiddellijk aan het einde van de huurperiode verwijderen. De huurperiode kan alleen worden verlengd met toestemming van Premier, die de toestemming naar eigen goedvinden kan verlenen. Premier kan naar eigen inzicht het tarief van de huurprijs en de Vergoeding aanpassen aan de CPI in het geval van een verlengde huurperiode. 36.4.3 De betaling voor demontage en verwijdering wordt aangevraagd of gefactureerd bij aanvang van die activiteiten. Alle in de Offerte vermelde kosten voor demontage en verwijdering zijn (1) gebaseerd op de informatie die beschikbaar was op het moment van het sluiten van de Overeenkomst en, tenzij in de Offerte specifiek anders vermeld, op voorwaarden die gelijk zijn aan die welke golden op het moment van levering en montage, en (2) onderhevig aan een verhoging om de CPI-inflatie vanaf de datum van de Overeenkomst tot de datum van aanvang van de demontage en verwijdering weer te geven. Indien de omstandigheden zodanig veranderen dat die van invloed zijn op de demontage en/of verwijdering, of indien de huurperiode wordt verlengd tot na de Gegarandeerde Huurperiode, kunnen de kosten worden gewijzigd. De CPI wordt toegepast op alle demontage- en verwijderingskosten om de duur van de verlengde huurperiode weer te geven. Extra kosten die worden gemaakt als gevolg van een wijziging in de omstandigheden die van toepassing zijn op de demontage en verwijdering, worden in rekening gebracht tegen de verhoogde kosten van de werkzaamheden vermeerderd met 30%. 36.4.4 Een verzoek om betaling met betrekking tot wijzigingen kan naar eigen inzicht van Premier vooraf of achteraf worden ingediend. 36.5 De Klant zal Premier schadeloosstellen voor de kosten die Premier maakt om betalingen uit hoofde van de Overeenkomst te innen indien deze niet door de Klant worden voldaan op het moment dat ze verschuldigd zijn. 36.6 Indien de Klant nalaat om enige betaling uit hoofde van deze Overeenkomst te verrichten op de vervaldag en deze nalatigheid zeven (7) dagen voortduurt, wordt de Klant geacht Premier te hebben verzocht om de Goederen te verwijderen overeenkomstig artikel 32.9.
37 Eigendom
37.1 De Overeenkomst mag niet worden aangemerkt als overdracht van de juridische eigendom van de Goederen en Accessoires aan enige partij, tenzij dit uitdrukkelijk schriftelijk door Premier is vermeld. 37.2 De Klant mag de Goederen niet opnieuw verhuren, uitlenen of onderverhuren zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Premier. 37.3 De Klant mag de Goederen of Accessoires of hun inhoud niet verkopen, verhypothekeren, bezwaren, verpanden, uit handen geven of anderszins verhandelen, en zal deze beschermen tegen inbeslagname, executie of beslaglegging en zal Premier schadeloosstellen voor alle verliezen, schade, kosten, lasten en uitgaven die kunnen voortvloeien uit het niet-naleven van dit artikel.
38 Airconditioners
38.1 Als de Klant airconditioners huurt voor gebruik in de Goederen, mogen deze alleen worden geïnstalleerd in de daarvoor bestemde uitsparingen in de muur. Aan het einde van de Overeenkomst zal de Klant alle airconditioners uit de Goederen verwijderen en is hij aansprakelijk voor het herstellen van de Goederen.
39 Verzekering tijdens de huurperiode van de Goederen
39.1 Gedurende de Huurperiode is de Klant verplicht de Goederen voor eigen rekening en risico te verzekeren. De Klant dient een verzekering af te sluiten en te handhaven bij gerenommeerde verzekeraars die actief zijn in Nederland, die ten minste de volledige vervangingswaarde van de Goederen dekt. Het verzekerde bedrag wordt door Premier bevestigd voordat de Goederen worden geleverd. Premier behoudt zich het recht voor om op elk moment en naar eigen goeddunken een wijziging in het verzekerde bedrag te eisen. Premier kan van tijd tot tijd van de Klant verlangen dat hij aantoont dat een dergelijke verzekering is afgesloten en wordt aangehouden. 39.2 De Klant is verantwoordelijk voor elk verlies of elke schade veroorzaakt door misbruik of nalatigheid van de Klant of door een andere persoon dan Premier en personen voor wie Premier verantwoordelijk is; diefstal van de gehuurde Goederen door een persoon; verlies of verdwijning van de Goederen zonder diefstal; misbruik; graffiti; oneigenlijk gebruik; onjuist onderhoud en/of service van de Goederen, met inbegrip van onderhoud van de airconditioning; verlies of schade aan Accessoires; defecten aan de elektromotor; glasbreuk; wateroverlast van welke aard dan ook; opzettelijke handelingen van de Klant, zijn werknemers en agenten; gebruik of bediening van de Goederen in strijd met deze Overeenkomst; en verlies of schade van welke aard dan ook opgelopen tijdens het transport, de installatie of de verwijdering van het gebouw, indien dit door de Klant wordt georganiseerd, behalve wanneer Premier voorafgaand aan het transport op de hoogte wordt gesteld van reeds bestaande defecten. 39.3 De Klant zal elke diefstal van de Goederen onmiddellijk aan de politie en aan Premier melden en bij het indienen van een verzekeringsclaim met betrekking tot de Goederen de verzekeraar verzoeken alle betalingen aan Premier te verrichten.
40 Terugvordering en schadeloosstelling
40.1 Indien de Klant de Overeenkomst wezenlijk schendt en de schending niet herstelt wanneer Premier dit redelijkerwijs van hem verlangt, kan Premier de Goederen terugnemen. Indien Premier de Goederen van een Locatie terugneemt, zal de Klant Premier volledig schadeloosstellen voor alle kosten, verliezen en zaken die daaruit voortvloeien. 40.2 De Klant zal Premier alle kosten (inclusief juridische kosten op basis van volledige schadeloosstelling) vergoeden die door de Klant of namens Premier zijn gemaakt om de verblijfplaats van de Goederen vast te stellen, deze in bezit te nemen vanwege een schending door de Klant van enige bepaling van de Overeenkomst, en de Goederen daarna te bewaren en op te slaan, alsmede de kosten van eventuele gerechtelijke procedures die door de Klant of namens Premier zijn gevoerd om de bepalingen van de Overeenkomst af te dwingen.