Home » Inzichten » Nieuws » Defensie groeit. Het vastgoed moet mee.
Het laatste nieuws en updates van Premier Modular.
De Nederlandse krijgsmacht groeit en daarmee verandert ook de vraag naar defensievastgoed. Tegelijkertijd is een groot deel van het bestaande vastgoed verouderd en niet altijd klaar voor de toekomst. Defensie werkt daarom aan de vernieuwing en uitbreiding van kazernes, vliegbases en andere locaties.
De opgave is groot, terwijl snelheid steeds belangrijker wordt. Defensie en het Rijksvastgoedbedrijf kijken daarom samen met marktpartijen hoe nieuwe voorzieningen sneller kunnen worden gerealiseerd. In 2026 wordt bovendien al gewerkt aan gestandaardiseerde legeringsgebouwen en worden nieuwe aanbestedingen voorbereid voor onder meer kantoren, lesvoorzieningen, werkplaatsen en magazijnen.
Voor veel defensielocaties betekent dit: meer capaciteit realiseren, terwijl de bestaande locatie gewoon in gebruik blijft.
Daar kunnen modulaire gebouwen een praktische rol spelen. Ze worden grotendeels offsite geproduceerd, waardoor de werkzaamheden op locatie beperkt blijven en nieuwe voorzieningen sneller beschikbaar kunnen zijn.
Defensielocaties vragen om gebouwen die vanaf dag één goed functioneren en bestand zijn tegen intensief gebruik. Dat geldt voor kantoorruimte en personeelsvoorzieningen, maar ook voor legering en andere ondersteunende faciliteiten.
Modulaire gebouwen worden onder gecontroleerde omstandigheden in de fabriek geproduceerd. Hierdoor kunnen kwaliteit en uitvoering nauwkeurig worden gecontroleerd. De gebouwen kunnen bovendien worden afgestemd op de specifieke functie en eisen van een defensielocatie.
Snel bouwen betekent daarbij niet dat de kwaliteit tijdelijk is. Modulaire gebouwen zijn ontworpen voor langdurig gebruik en kunnen worden uitgevoerd volgens de eisen die aan permanente huisvesting worden gesteld.
Defensielocaties kunnen niet zomaar worden stilgelegd voor bouwwerkzaamheden. Tegelijkertijd kan de behoefte aan extra capaciteit urgent zijn.
Met offsite bouw kunnen verschillende werkzaamheden parallel plaatsvinden. Terwijl de modules in de fabriek worden geproduceerd, kan de locatie worden voorbereid. Een groot deel van de bouwactiviteiten vindt daardoor buiten het terrein plaats.
Dat beperkt de werkzaamheden op locatie en maakt het mogelijk om de installatie zorgvuldig in te plannen rond de dagelijkse operatie. Ook wanneer toegang en veiligheid op de locatie extra aandacht vragen, kan deze aanpak voordelen bieden.
Zo kan nieuwe huisvesting worden gerealiseerd zonder de bestaande activiteiten onnodig te verstoren.
De ruimtebehoefte van een defensielocatie staat niet stil. Een uitbreiding van personeel, een nieuwe eenheid of een veranderende functie kan betekenen dat er snel extra ruimte nodig is. Later kan die behoefte weer veranderen.
Modulaire gebouwen kunnen daarop worden aangepast. Extra ruimte kan worden toegevoegd wanneer dat nodig is. Gebouwen kunnen later worden aangepast, verplaatst of opnieuw worden ingezet.
Dat maakt modulair interessant voor een vastgoedportefeuille die de komende jaren sterk in beweging is. De huisvesting hoeft niet voor iedere projectfase opnieuw te worden ontworpen.
Ook bij de vernieuwing van defensievastgoed speelt duurzaamheid een steeds grotere rol. Nieuwe gebouwen moeten niet alleen vandaag functioneren, maar ook op langere termijn waarde behouden.
De modulaire bouwmethode helpt materiaalgebruik en bouwafval te beperken. Daarnaast kunnen gebouwen en modules worden aangepast, verplaatst en opnieuw ingezet wanneer de behoeften veranderen. Daarmee blijft de waarde van de constructie behouden, ook als de oorspronkelijke functie of locatie verandert.
Voor Defensie betekent dat een gebouw dat niet alleen geschikt is voor de huidige behoefte, maar kan blijven meegroeien met toekomstige ontwikkelingen.
Meer weten over modulaire oplossingen voor defensievastgoed? Neem contact op met ons team.