Home » Inzichten » Nieuws » De businesscase voor modulaire bouw
Het laatste nieuws en updates van Premier Modular.
Nu duurzaamheid steeds zwaarder weegt voor opdrachtgevers, investeerders en de samenleving, wordt ook in Nederland en Europa circulair bouwen steeds belangrijker. De bouwsector kan niet achterblijven en moet zich laten leiden door principes als hergebruik, flexibiliteit en een lagere milieubelasting.
Modulaire bouw en offsite productie spelen hierin een steeds grotere rol. Deze bouwmethode maakt het mogelijk om energiezuinige, CO₂-arme gebouwen te realiseren met minder afval, minder emissies en minimale overlast op locatie. Vanuit circulair oogpunt is dat essentieel: modulaire gebouwen zijn ontworpen om opnieuw te worden gebruikt, aangepast of verplaatst en bestaan grotendeels uit recyclebare materialen.
Wereldwijd groeit de markt voor modulaire bouw snel, gedreven door strengere duurzaamheidsdoelstellingen. Maar wat modulaire oplossingen echt onderscheidt, is de combinatie van milieuwinst én financiële voordelen. Naast een lagere impact op het milieu bieden ze ook sterke, langdurige kostenvoordelen.
Wat maakt modulaire bouw dan financieel zo aantrekkelijk?
Traditioneel volgt de bouwsector een lineair model: nemen, maken en afdanken. Dat past steeds minder bij de duurzaamheids- en kostenuitdagingen van vandaag.
Circulaire oplossingen bieden een alternatief, waarbij gebruik en hergebruik centraal staan in plaats van overmatige consumptie. Het herinzetten van modulaire huurgebouwen is daarbij een van de meest circulaire bouwmethoden die er zijn. Bij Premier Modular zijn huureenheden zo ontworpen dat ze eenvoudig geplaatst, gebruikt, gedemonteerd en opnieuw ingezet kunnen worden. Zo kan een klaslokaal later zonder moeite worden omgevormd tot een ziekenhuisafdeling.
Ook permanente modulaire gebouwen bieden deze flexibiliteit. Zowel huur- als koopoplossingen kunnen worden heringericht zonder ingrijpende constructieve of interieurwijzigingen. Denk aan voormalige kantoorruimtes die worden aangepast tot studentenhuisvesting, zonder dat er volledig nieuw gebouwd hoeft te worden.
Die flexibiliteit en herbruikbaarheid leveren directe financiële voordelen op. Door gebouwen en modules optimaal te benutten en hun levensduur te verlengen, halen organisaties meer waarde uit hun investering.
Daarnaast biedt huren financiële rust. De kosten vallen onder operationele uitgaven (OpEx) in plaats van grote kapitaalinvesteringen (CapEx). Dat verlaagt de instapdrempel, voorkomt hoge aanvangskosten en zorgt voor een stabiele cashflow. Premier Modular biedt bovendien flexibele huur- en financieringsvormen die aansluiten bij de specifieke behoeften van organisaties.
Modulaire bouw biedt niet alleen flexibiliteit in ontwerp, maar ook kostenbesparende oplossingen en een aanzienlijk kortere doorlooptijd. Onze gebouwen kunnen in enkele weken worden geplaatst in plaats van maanden. Eenmaal op locatie kan de assemblage in enkele dagen worden voltooid, waardoor direct gebruik mogelijk is en het rendement op investering snel zichtbaar wordt.
Dankzij de fabriek-gebaseerde productie verlopen projecten volgens planning en zijn ze minder gevoelig voor vertragingen door slecht weer. Dat maakt budgetten beter beheersbaar en voorspelbaar. Tegelijkertijd wordt de operationele continuïteit gewaarborgd, zodat bedrijven hun activiteiten kunnen voortzetten en inkomsten blijven genereren tijdens de bouw.
Onnodig afval is niet alleen slecht voor het milieu, maar ook kostbaar voor opdrachtgevers en ontwikkelaars.
Dankzij modulaire, nauwkeurige productie buiten de bouwplaats ontstaat vanaf het begin minder afval. Componenten worden exact op maat gemaakt, waardoor er minder restmaterialen ontstaan. Lean-productieprocessen zorgen bovendien voor hoge efficiëntie, maximale productiviteit en nog minder verspilling.
Bij Premier Modular gaan we nog een stap verder. Ons team streeft naar een netto-nuluitstoot in 2040 en we zorgen ervoor dat er geen afval naar de stortplaats gaat. Ongeveer 66% van ons afval wordt gerecycled, de rest wordt omgezet in energie. In 2024 leverde dit 2.039 ton minder afval voor de stort, creëerde 2.400 kWh energie voor onze fabriek en werden daarbij 21 bomen bespaard.
Onze lean-productie draagt ook bij aan de “Materials” en “Waste”-credits die nodig zijn voor een BREEAM Excellent-certificering. In 2024/25 behaalden al onze 120 afgeronde projecten deze status, waarmee ze tot de top 10% van nieuwe niet-residentiële gebouwen in het VK behoren op het gebied van milieuprestaties.
Onze projecten worden standaard uitgerust met energiezuinige systemen, zoals een verbeterde gebouwschil met hoogwaardige isolatie om warmteverlies te beperken, ultra-efficiënte LED-verlichting en lucht-waterwarmtepompen.
Daarnaast kunnen onze modulaire gebouwen hernieuwbare en slimme technologieën integreren, zoals zonnepanelen, regenwateropvangsystemen en intelligente stopcontacten. Deze oplossingen verlagen het energieverbruik, beperken de energiekosten en dragen bij aan een duurzame, toekomstbestendige gebouwde omgeving.
Door circulair ontwerp, lean-productie buiten de bouwplaats, flexibiliteit en energiezuinige systemen te combineren, verminderen modulaire gebouwen afval en besparen ze kosten. Snellere bouwtijden en efficiënte processen maken modulaire bouw tot een toekomstbestendige oplossing die zowel financieel als duurzaam voordeel oplevert voor onze opdrachtgevers.
Ontdek meer over onze huur- en leaseoplossingen of neem vandaag nog contact op met ons team.