Home » Inzichten » Nieuws » Complexe bouwuitdagingen oplossen met modulaire bouw
Het laatste nieuws en updates van Premier Modular.
Bouwprojecten managen vraagt om overzicht en flexibiliteit. Zeker wanneer locaties beperkt bereikbaar zijn, ruimte schaars is of de omgeving hoge eisen stelt. Vaak moet de dagelijkse operatie doorgaan terwijl de bouw plaatsvindt, gelden strakke planningen of zijn er specifieke veiligheids- en beveiligingsvoorwaarden.
Daarbij komt dat in sectoren als onderwijs, zorg, defensie en justitie de complexiteit verder toeneemt. Niet alleen door technische eisen, maar ook door wet- en regelgeving en de noodzaak om continuïteit te waarborgen. Traditioneel leidde dit soort omstandigheden regelmatig tot langdurige projecten die uitliepen in tijd en budget.
Modulaire bouw doorbreekt dat patroon. Door gebouwen vooraf in een gecontroleerde omgeving te produceren, kunnen robuuste en veilige oplossingen snel worden gerealiseerd. Geschikt voor zowel permanente inzet als tijdelijke of langlopende huur, en toepasbaar in uiteenlopende situaties.
Met onze technische expertise, zorgvuldige uitvoering en focus op kwaliteit leveren we doelgerichte oplossingen. Voor vrijwel elke locatie, sector en toepassing — ook wanneer de omstandigheden complex zijn.
Modulaire bouw wordt vaak ingezet in sectoren waar continuïteit cruciaal is. Zelfs tijdens complexe bouwprojecten kunnen essentiële processen blijven draaien, terwijl grote gebouwen snel worden geplaatst.
Dat bleek bijvoorbeeld tijdens ons project bij King’s College Hospital in Londen, een druk academisch ziekenhuis dat een grote regio bedient. Gedurende de bouw zorgden we ervoor dat vitale diensten operationeel bleven en dat patiënten, medewerkers en de omgeving zo min mogelijk hinder ondervonden. Voor de constructie van het vierlaagse gebouw was bijvoorbeeld een kraan van 500 ton nodig. Die inzet vereiste nauwkeurige planning, zodat de bereikbaarheid van het heliplatform voor de traumahelikopter volledig gewaarborgd bleef.
Een groot voordeel van modulaire bouw is dat tot 90% van het gebouw vooraf in de fabriek wordt geproduceerd. Daardoor is er veel minder overlast op locatie en worden vertragingen door weer of beperkte ruimte sterk verminderd. Ondanks dat het project in de winter plaatsvond, met korte dagen en kans op slecht weer, werden de modules snel geleverd en geplaatst — gemiddeld acht per dag.
Hoe werkt modulaire bouw in de praktijk? Simpel gezegd: we leveren transportabele gebouwen die snel op locatie kunnen worden geplaatst, ongeacht hoe lastig de bereikbaarheid is.
Een goed voorbeeld is ons project voor de University of Exeter. De universiteit had een nieuwe welzijnsvoorziening nodig bovenop een steile heuvel, naast bestaande studentenkamers die volop in gebruik waren. De uitdaging: bouwen met minimale overlast en volledig veilig werken op een complex terrein.
Ons team plande de levering tot in detail, zodat materialen precies op de juiste plek aankwamen. De modules werden vooraf in onze fabriek in East Yorkshire geproduceerd, waardoor er tot wel 50% minder tijd op de locatie zelf nodig was dan bij traditionele bouwmethoden. Ondanks de lastige omstandigheden werd het project binnen het korte tijdsbestek van de universiteit afgerond. Het resultaat: een permanente modulaire faciliteit, geplaatst in slechts drie dagen.
In sectoren zoals defensie en justitie gelden zeer strenge veiligheidsnormen voor zowel bouwplaatsen als gebouwen. Om deze projecten veilig, efficiënt en binnen de geplande termijn te kunnen realiseren, worden onze modulaire oplossingen ontworpen met meerdere beveiligingsmaatregelen, zoals extra stevige stalen frames. Daarnaast ondergaat elk teamlid op locatie regelmatig uitgebreide veiligheidschecks en trainingen.
Doordat een groot deel van de bouw offsite plaatsvindt, worden zowel veiligheidsrisico’s als hinder op de locatie zelf sterk beperkt. In een gecontroleerde fabriek kan sneller worden geproduceerd en zijn minder medewerkers met speciale veiligheidsmachtigingen nodig, en dat voor een kortere periode.
Een goed voorbeeld: bij Premier Modular realiseerden we in slechts 12 weken een uitbreiding van 240 plaatsen voor een Cat C-gecertificeerde jeugdgevangenis in het zuidoosten van Engeland, volledig volgens de geldende beveiligingsvoorschriften. Om de integriteit van de locatie te waarborgen en risico’s te minimaliseren, werd alle installatie op locatie omringd door beveiligde omheiningen.
Offsite bouwoplossingen zijn vooral effectief wanneer er een strakke opleveringsplanning is.
Een goed voorbeeld is Debut Services, dat Premier Modular inschakelde voor de levering van drie vierlaagse woongebouwen op militaire bases, als onderdeel van een uitbreidingsproject bij RAF Coningsby. Het volledige project werd gerealiseerd in slechts 16 weken.
De modulaire gebouwen bestonden uit in totaal 303 modules en omvatten 231 slaapplaatsen, inclusief één speciaal ondersteuningsblok. Dankzij offsite bouw werden ramen geplaatst en badkamerunits volledig afgewerkt nog voordat de modules op locatie aankwamen. Ook werden de modules voorzien van schilderwerk, vloerbedekking en afwerking waar mogelijk, zodat de installatie op locatie zo efficiënt mogelijk kon verlopen. Hierdoor kon het project binnen de gestelde termijn worden afgerond.
Modulaire bouw biedt een oplossing voor complexe locaties. Offsite productie betekent dat sites operationeel kunnen blijven, projecten sneller kunnen worden afgerond, minder tijd op locatie nodig is, beveiligingsrisico’s beperkt blijven en teams gemakkelijker aan specifieke eisen kunnen voldoen.
Wil je meer weten? Bekijk onze case studies of neem contact op met één van onze experts.