Leeds City College Printworks Campus

						
							Klant						

							Luminate Education Group

						
							Grootte						

							1,150m2

						
							Gebouwoplossing						

							Permanent

De opdracht

Premier Modular kreeg, samen met een team van adviseurs waaronder DB3 Architects, CCS Consulting Ltd en JLL Planning, de opdracht om het monumentale Printworks-terrein te transformeren tot een moderne en toekomstgerichte onderwijsfaciliteit voor Leeds City College.

De vraag naar vervolgonderwijs in Leeds was nog nooit zo groot. Door het beperkte aantal opleidingsplaatsen en de stimuleringsmaatregelen van de overheid rondom bètatechniek en technologie (STEM), steeg het aantal aanmeldingen explosief. Leeds City College had daarom dringend behoefte aan een geavanceerde campus die niet alleen meer studenten kon verwelkomen, maar ook voldeed aan de technologische eisen van deze tijd.

External shot of Leeds College Printworks Campus | Education Sector | Premier Modular

“Het was een geweldige samenwerking met Premier Modular en DB3 Architects. Dankzij regelmatige ontwerp- en coördinatieoverleggen en het bundelen van de expertise van alle drie de bedrijven, konden we de uitdagingen van een strak tijdschema succesvol aanpakken. We hebben het project met veel plezier samen uitgevoerd en het had niet beter kunnen verlopen.”

James Boswell, Director Civil/Structural Engineering
CCS Consulting LTD | Leeds City College Printworks

De uitdagingen

Omdat het oorspronkelijke Printworks-gebouw officieel als beschermd erfgoed is aangemerkt, was het cruciaal dat de nieuwbouw deze historische waarde niet aantastte. Het ontwerp moest dus naadloos aansluiten bij de bestaande architectuur en omgeving.

Op het terrein bevonden zich bovendien restanten van oude gebouwen die jaren geleden deels waren gesloopt. Deze overblijfselen bemoeilijkten de aanleg van nieuwe funderingen.

Daarnaast ligt het gebied in overstromingszone 2 van de rivier de Aire, wat extra eisen stelde aan de bouw en waterveiligheid. Alsof dat nog niet genoeg was, moest zowel het college als de parkeergarage — die zich direct onder de bouwlocatie bevindt — tijdens de volledige bouwperiode gewoon in gebruik blijven.

Premier werkte op een locatie die aan drie zijden was ingesloten, wat zorgde voor complexe logistiek. De planning van leveringen en werkzaamheden moest dan ook tot in de puntjes kloppen.

Het gebouw

De drie verdiepingen tellende campus voor techniekopleidingen bestaat uit een klaslokaalblok met diverse onderwijsruimtes en informele werkplekken in de gangen, waar studenten zelfstandig aan de slag kunnen. Daarnaast beschikt het gebouw over alle noodzakelijke voorzieningen, zoals kantoren en toiletten.

Omdat de ondergrondse parkeergarage van het college — essentieel voor zowel studenten als medewerkers — behouden moest blijven én het terrein risico loopt op overstroming, was een innovatieve aanpak nodig. Het nieuwe gebouw is daarom op een verhoogd platform (podium) geplaatst, een ontwerp dat tot stand kwam in nauwe samenwerking tussen JLL Planning, DB3 Architects en de opdrachtgever.

In overleg met DB3 Architects zorgde Premier Modular ervoor dat het ontwerp nauw aansloot op de wensen van de school. Zo werd gekozen voor aluminium kozijnen met een duurzame poedercoating en is het interieur modern afgewerkt met een hoge mate van comfort en functionaliteit.

Premier Modular - Leeds College Printworks Campus - Education - Permanent - Exterior - Green Spaces

Full outside view of modular school building built for Leeds City College, with students walking around campus.

Full view of the back of modular classrooms for design and technology facility at Leeds City College.

Outside view of Modular building coated in aluminium powder. Multiple modular classrooms, in a zigzag shape, onto podiums that leave room for car parking.

Close up of underneath Leeds City College new modular building. The building was built onto podiums to allow for parking spaces beneath the modular classrooms.

Outside close up view of one side of Leeds City College's new modular building, coated in powdered aluminium.

Outside view of the modular buildings built for Leeds City College. Entrance to the new facility, built using offsite construction methods.

Modular classroom with white walls and several desks surrounded by black, green or blue chairs.

Inside the modular school building where the toilets are. 4 individual toilet rooms, one door open with toilet showing, 3 doors closed.

Inside a modular classroom. Orange, green and black chairs surround grey desks. Whiteboard and screen on the wall.

Modular Building for new design & technology facility. Building coated with powdered aluminium, built on podiums.

Inside an office inside a modular school, 2 desks with computers and chairs, and 3 drawers.

Inside modular classroom building at Leeds City College. 8 orange and green chairs surrounding a rectangular table, with two sofa stools.

De oplossing

Premier Modular werkte nauw samen met het college, omwonenden en binnen alle geldende vergunningskaders om ervoor te zorgen dat de erfgoedstatus van het originele Printworks-gebouw behouden bleef.

Om het karakteristieke uiterlijk van het oorspronkelijke gebouw te eren, koos DB3 Architects voor gevelbekleding van cortenstaal met een verouderde uitstraling. Dit gaf het nieuwe gebouw een robuuste, eigentijdse look die goed past bij de omgeving én duurzaam is. Voor de entree werd een gevelsysteem van aluminium toegepast, dat niet alleen visueel indruk maakt met een opvallend trappenhuis, maar ook het interieur een moderne uitstraling geeft. De keuze voor cortenstaal was uniek en werd actief aangemoedigd door het college, dat een opvallend en onderscheidend gebouw wilde voor hun Printworks-campus.

Omdat het hier ging om een zogenaamd ‘brownfield’-terrein (voorheen in gebruik, nu herontwikkeld), werd gekozen voor een funderingsoplossing met heipalen en ondergrondse draagbalken. Het modulaire gebouw werd geplaatst op een verhoogd platform, zodat er voldoende ruimte was voor onderwijsruimtes én er op het terrein een toegankelijke parkeervoorziening kon blijven bestaan.

Prefab bouw (offsite construction) bleek dé oplossing voor deze compacte en logistiek uitdagende locatie. Hierdoor konden het college en delen van de parkeergarage tijdens de werkzaamheden gewoon in gebruik blijven. Tijdens de installatie werd de centrale binnenplaats van het college tijdelijk afgesloten — een belangrijke doorgang op de campus. Premier richtte een veilige looproute in zodat studenten zich veilig konden verplaatsen tussen de verschillende onderwijsgebouwen.

Duurzaamheid

Op het dak van het gebouw zijn zonnepanelen geplaatst die duurzame, goedkope energie opwekken om de faciliteit van stroom te voorzien.

Daarnaast zijn er luchtwarmtepompen geïnstalleerd voor de verwarming van zowel het gebouw als het water. Hierdoor is het hele pand volledig elektrisch — een voorbeeld van hoe toekomstbestendige schoolgebouwen eruit kunnen zien.

Ook aan de ondergrondse parkeergarage is gedacht. Die is voorbereid op de toekomst met zes laadpunten voor elektrische voertuigen, plus alle benodigde bekabeling om in de toekomst eenvoudig extra laadpunten toe te voegen. Zo hoeft de parkeergarage later niet opnieuw opengebroken te worden als de vraag naar elektrisch rijden toeneemt.